Hypomaléři +420 603 486 821 Infolinka Praha 1 Václavské náměstí 1, Palác Koruna
cz en

Archiv novinek

Doporučení ČNB pro poskytování hypoték.

červen 2018/

ČNB zpřísní pravidla hypoték. Doplní je o 2 nové požadavky na výši příjmů. Banky tak budou nově zkoumat, jestli půjčená suma nepřekročí devítinásobek klientova čistého ročního výdělku. Žadatel si navíc nebude moci vzít úvěry, jejichž splátky by mu z měsíčního čistého platu ukrojily víc než 45 %. Za riziko označují centrální banka i rychle rostoucí ceny bytů. Podle jejích odhadů jsou nemovitosti v Česku momentálně nadhodnocené o 14 %. A tomu odpovídá i stále delší doba, kterou lidi potřebují, aby si na vlastní bydlení ušetřili. Proti loňsku se zvýšila o půl roku. Na byt 3+1 v průměru padnou čisté příjmy za 8 let a 7 měsíců, ale v Praze je to 16 let.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka
--------------------
Materiál potřebný k rekonstrukci sem nosí už asi půl roku. Během prázdnin by mohl Petr Rejman v novém bytě už bydlet.

Petr REJMAN
--------------------
Tady bude hlavně spíž, tady bude záchod, koupelna, tady býval obývací pokoj, z toho bude prostě pěknej, pěknej pokoj.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka
--------------------
Jak koupi, tak i rekonstrukci financoval částečně hypotékou. Splácí ji sám.

Petr REJMAN
--------------------
Chtějí zpřísňovat vůbec to vydávání hypoték, takže na to už bych asi nedosáhnul, takže jsem začal jakoby jednat rychle, no.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka
--------------------
Průměrná výše hypotéky v Česku je momentálně více než 2 miliony a 150 tisíc korun. Podle nových pravidel by na takovou částku dosáhli pouze ti, kteří vydělávají téměř 20 tisíc korun čistého.

Jiří RUSNOK, guvernér, Česká národní banka
--------------------
Ty nově stanovené ukazatele dluhové by neplnilo tak 10, 15 % těch stávajících klientů.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka
--------------------
Některé banky odhadují, že by na hypotéku nemusela dosáhnout dokonce třetina žadatelů. Největší dopad to má mít na mladé rodiny s dětmi a lidi, kteří žijí sami.

Vladimír VOJTÍŠEK, vrchní ředitel pro rizika a finance, Hypoteční banka
--------------------
Tam, kde to bude viditelnější, tak je přirozeně na nižších příjmových skupinách a v případě Prahy, Brna i větších měst to už bude zasahovat i střední vrstvu.

Petr PLOCEK, ředitel komunikace, Unicredit Bank
--------------------
Pokud chtějí hypotéku na 5 milionů korun, tak musí mít čistý měsíční příjem více než 45 tisíc korun.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka
--------------------
České domácnosti mají na bydlení půjčeno aktuálně skoro 1 bilion a 200 miliard korun. Nárůst této částky teď chtějí centrální bankéři zbrzdit.

Daniel HORŇÁK, hypoteční specialista, Chytrý Honza
--------------------
Bude větší podíl nájemního bydlení, lidé budou odkládat hypoteční úvěr, až si něco našetří.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka
--------------------
Dalším z důvodů, proč centrální banka hypotéky omezuje, jsou stále vyšší ceny nemovitostí. Třeba tento 55metrový byt vyjde na víc než 4 miliony.

Štěpán HAVLAS, finanční ředitel, Finep
--------------------
Kde to může mít větší dopad a určitě to zasáhne větší procento lidí, kteří případně na tu hypotéku nedosáhnou, bude v segmentu, v sekundárního trhu, tedy prodeje bytů z druhé ruky.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka
--------------------
Nedostupnost hypoték by také mohla zvednout zájem o bydlení mimo centra měst.

Martin PROTIVA, obchodní ředitel, Ekonomické stavby
--------------------
Ti, kteří vlastně na to nebudou mít v tom centru města, tak to vytlačí do těch okrajových částí.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka
--------------------
Nová doporučení začnou platit v říjnu. Redakce a Michaela Nováková, Česká televize.

 

Zdroj: ČT1

Naši partneři

Mbank-logo
Modra-pyramida
Oberbank_300
RB-st
csob
equa-bank
facebook-logo-for-share
hypotecni-banka
kb
logo_share_1500
logowustenrotobecne
moneta-money-bank-logo
rb
sberbank-logo
unicredit

Kontaktní formulář

Vaše jméno Váš email Telefon
Vaše zpráva

Praha 1 / Palác Koruna
Hypomakléři.cz, s.r.o.

Palác Koruna, vchod A
Václavské náměstí 1, Praha 1

Mobil +420 603 486 821
Telefon +420 236 033 633
E-mail info@hypomakleri.cz

Praha 1 / ul. Spálená
Hypomakléři.cz

Spálená 97/29
Praha 1, 110 00

Mobil: +420 739 251 577
E-mail: martin.pol@hypomakleri.cz

Praha 1 / Palác Koruna
Hypomakléři.cz, s.r.o.

Palác Koruna, vchod A
Václavské náměstí 1, Praha 1

Mobil +420 603 486 821
Telefon +420 236 033 633
E-mail info@hypomakleri.cz

Praha 1 / ul. Spálená
Hypomakléři.cz

Spálená 97/29
Praha 1, 110 00

Mobil: +420 739 251 577
E-mail: martin.pol@hypomakleri.cz

Spočítejte si výši své splátky

Účel
Výše úvěru
Hodnota nemovitosti
Fixace
Požadovaná splatnost

Kontakt na Vás

Vaše jméno
Vaše místo bydliště
Váš email
Váš telefon

Chci získat nejlepší úrok

Vaše jméno
Váš email
Telefon

10 rad, kterých se vyvarovat při vyřizování hypotéky - ke stažení zdarma

Bez kontaktu to nejde!

E-mailTelefon

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informacíSouhlasím